I mange ejendomme – især boligforeninger og etageejendomme – udgør de fælles installationer en betydelig del af det samlede energiforbrug. Det gælder alt fra belysning i opgange og kældre til drift af ventilationsanlæg, pumper og vaskerier. Men selvom forbruget deles mellem beboerne, betyder det ikke, at man som enkeltperson ikke kan gøre en forskel. Tværtimod kan små ændringer i adfærd, vedligeholdelse og investeringer have stor effekt på både økonomi og klimaaftryk.

Her får du et overblik over, hvordan du kan være med til at påvirke energiforbruget i ejendomme med fælles installationer – uanset om du er beboer, bestyrelsesmedlem eller vicevært.

Kend de største energislugere

Det første skridt mod at reducere energiforbruget er at vide, hvor det bruges. I ejendomme med fælles installationer er det typisk:

• Belysning i opgange, kældre, udendørsarealer og parkeringskældre.
• Ventilation og udsugning, især i nyere bygninger med mekanisk ventilation.
• Cirkulationspumper til varmt vand og varme.
• Fællesvaskeri med vaskemaskiner og tørretumblere.
• Elevatorer og automatiske døre.

Ved at få lavet en energigennemgang eller følge med i ejendommens elforbrug kan man identificere, hvor der er størst potentiale for besparelser.

Skift til energieffektiv belysning

Belysning er ofte et oplagt sted at starte. Mange ejendomme har stadig ældre armaturer med glødepærer eller lysstofrør, som bruger langt mere strøm end moderne LED-løsninger.

• Udskift til LED – de bruger op til 80 % mindre energi og holder mange gange længere.
• Installer bevægelsessensorer i opgange, kældre og udendørsområder, så lyset kun er tændt, når der er behov.
• Overvej dagslysstyring i områder med vinduer, så lyset automatisk dæmpes, når solen skinner.

Selv små ændringer i belysningen kan hurtigt mærkes på elregningen – og kræver sjældent store investeringer.

Sørg for korrekt drift af tekniske anlæg

Ventilationsanlæg, pumper og andre tekniske installationer kører ofte døgnet rundt. Hvis de ikke er korrekt indstillet eller vedligeholdt, kan de bruge langt mere energi end nødvendigt.

• Tjek indstillingerne – mange anlæg kan justeres, så de kun kører, når der er behov, eller med lavere hastighed om natten.
• Udskift gamle pumper til moderne, energimærkede modeller med automatisk regulering.
• Rens filtre og ventiler jævnligt, så anlæggene arbejder effektivt.

En teknisk gennemgang udført af en energikonsulent kan ofte afsløre simple justeringer, der giver store besparelser.

Læs også:

Sørg for, at elmåleren er nem at aflæse og servicere

Strøm

En velplaceret elmåler sparer tid og besvær, når forbruget skal aflæses eller installationen serviceres. Få overblik over kravene til højde, tilgængelighed og sikkerhed, så du sikrer en praktisk og lovlig løsning i din bolig.

Sådan kan du påvirke energiforbruget i ejendomme med fælles installationer

Strøm

Fælles installationer står for en stor del af energiforbruget i mange ejendomme. Læs, hvordan du som beboer, bestyrelsesmedlem eller vicevært kan bidrage til at reducere forbruget gennem små ændringer, bedre drift og investeringer i energieffektive løsninger.

Solceller i husholdningen – lavere CO₂-udledning, større selvforsyning

Strøm

Flere danske husstande vælger solceller for at mindske deres CO₂-udledning og opnå større selvforsyning med strøm. Artiklen guider dig gennem fordelene, økonomien og de vigtigste overvejelser, før du investerer i et solcelleanlæg.

Dokumentér el-renoveringen for lettere fremtidige ændringer

Strøm

En el-renovering handler ikke kun om nye ledninger og stikkontakter – den rette dokumentation gør det nemt at udvide, fejlfinde og vedligeholde installationerne i fremtiden. Læs, hvordan du sikrer et godt overblik og sparer tid og penge på sigt.

Involver beboerne

Selvom mange installationer er fælles, afhænger forbruget også af beboernes adfærd. En fælles indsats kan gøre en stor forskel.

• Informer om forbruget – del løbende data om el- og varmeforbrug, så alle kan se effekten af ændringer.
• Lav kampagner om at slukke lys, lukke døre og bruge fællesvaskeriet effektivt.
• Skab ejerskab – når beboerne kan se, at lavere forbrug betyder lavere fællesudgifter, stiger motivationen.

Mange boligforeninger oplever, at blot det at synliggøre forbruget får det til at falde.

Overvej investeringer i grøn teknologi

Hvis ejendommen står over for renovering eller udskiftning af installationer, er det værd at tænke langsigtet.

• Solceller kan dække en del af elforbruget til fælles installationer.
• Energistyringssystemer kan overvåge og optimere forbruget automatisk.
• Batterilagring kan udnytte egenproduceret strøm bedre.

Selvom investeringerne kræver kapital, kan de ofte betale sig over tid – både økonomisk og miljømæssigt.

Få hjælp til at komme i gang

Der findes mange muligheder for rådgivning og støtte, hvis man vil reducere energiforbruget i en ejendom. Kommuner, energiselskaber og rådgivningsordninger som Energistyrelsens SparEnergi tilbyder vejledning, beregninger og i nogle tilfælde tilskud.

Det vigtigste er at tage det første skridt: at skabe overblik og begynde at handle. Selv små forbedringer i fælles installationer kan give store resultater, når de ganges op på hele ejendommens drift.

En fælles indsats med fælles gevinst

At reducere energiforbruget i ejendomme med fælles installationer handler ikke kun om teknik – det handler om samarbejde. Når beboere, bestyrelse og driftspersonale arbejder sammen, kan man skabe en mere bæredygtig ejendom med lavere udgifter og et mindre klimaaftryk.

Det er en indsats, der betaler sig – for både miljøet, økonomien og fællesskabet.